1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
165.2万円/㎡
前年比+9.1%
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ライオンズマンション中落合第3
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 36.82㎡の場合
相場
3,595万円
97.6万円/㎡
2,327
3,173
4,018
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,018万円
86.2万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月27日
ライオンズマンション中落合第3
2,870万円（77.9万円/㎡）/ 6階 / 36.82㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 2,870万円 | 77.9万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,770万円 | 75.2万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 94.8万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/28 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.83㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 3,990万円 | 95.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,550万円 | 95.3万円 | 37.26㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/16 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.82㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,900万円 | 90.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/27 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,980万円 | 94.8万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/03 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,790万円 | 90.8万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 3,600万円 | 89.0万円 | 40.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西新宿三丁目 | 西早稲田駅11分 | 3,600万円 | 89.0万円 | 40.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレステージ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 3,900万円 | 85.8万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,100万円 | 94.4万円 | 32.83㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/24 | セブンビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅8分 | 4,040万円 | 95.4万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/27 | プレール市ヶ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,680万円 | 85.2万円 | 31.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。