1994〜2004年築, 専有面積26.82㎡〜46.82㎡の平均販売価格
東京都
141.8万円/㎡
前年比+15.7%
新宿区
143.8万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズマンション中落合第3
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 36.82㎡の場合
相場
3,595万円
97.6万円/㎡
2,327
3,173
4,018
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,018万円
86.2万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション中落合第3
2,870万円（77.9万円/㎡）/ 6階 / 36.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 2,870万円 | 77.9万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,770万円 | 75.2万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 94.8万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/16 | 3,550万円 | 96.4万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/14 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,498万円 | 112.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 97.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2020/07/09 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,180万円 | 74.4万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 2,740万円 | 76.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | - | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 3,990万円 | 95.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 4,580万円 | 116.6万円 | 39.27㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,550万円 | 95.3万円 | 37.26㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、新宿区では14%上昇しています。
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